افزایش سرمایه زمانی اتفاق می افتد که شما چیزی را به قیمت بیش از هزینه ای که برای خرید صرف کرده اید بفروشید. این اتفاق با سرمایه گذاری زیاد می افتد اما در مورد اموال شخصی مانند ماشین نیز صدق می کند. هر مالیات دهندگان باید این حقایق اساسی در مورد مالیات بر سود سرمایه را درک کنند.
سود سرمایه فقط برای افراد ثروتمند نیست
هرکسی که دارایی سرمایه ای می فروشد باید بداند که مالیات بر سود سرمایه ممکن است اعمال شود. و به عنوان خدمات داخلی اشاره می کند, فقط در مورد همه چیز شما خود را واجد شرایط به عنوان یک دارایی سرمایه. این در صورتی است که شما به عنوان یک سرمایه گذاری مانند سهام یا دارایی یا چیزی برای استفاده شخصی مانند ماشین یا تلویزیون صفحه بزرگ خریداری کرده باشید.
اگر شما چیزی بیش از خود را" بر اساس هزینه " مورد فروش, سپس تفاوت افزایش سرمایه است و شما نیاز به گزارش که افزایش مالیات خود را. مبنای هزینه شما معمولا همان چیزی است که برای کالا پرداخت کرده اید. این شامل نه تنها قیمت کالا بلکه سایر هزینه هایی است که باید برای خرید بپردازید از جمله:
- مالیات فروش, مالیات غیر مستقیم و سایر مالیات ها و هزینه ها
- هزینه های حمل و نقل و جابجایی
- هزینه های نصب و راه اندازی
علاوه بر این, پول صرف شده در بهبود است که افزایش ارزش دارایی—مانند علاوه بر جدید به یک ساختمان—می تواند به صورت هزینه های خود را اضافه. استهلاک یک دارایی می تواند مبنای هزینه شما را کاهش دهد.
در بیشتر موارد خانه شما معافیت دارد
تنها بزرگترین دارایی بسیاری از مردم خانه خود است, و بسته به بازار املاک و مستغلات, صاحب خانه ممکن است متوجه افزایش سرمایه بزرگ در فروش. خبر خوب این است که کد مالیاتی اجازه می دهد تا شما را به حذف برخی یا همه چنین افزایش از مالیات بر سود سرمایه, تا زمانی که شما با تمام سه شرط:
- شما متعلق به خانه در مجموع حداقل دو سال.
- شما خانه به عنوان محل اقامت اولیه خود را برای مجموع حداقل دو سال در پنج سال گذشته قبل از فروش استفاده می شود.
- شما سود حاصل از فروش خانه دیگر را در دوره دو ساله قبل از فروش کنار نگذاشته اید.
اگر شما با این شرایط, شما می توانید حذف تا 2 250,000 از افزایش خود را اگر شما در حال پر کردن به عنوان تک, سرپرست خانوار, یا پر کردن ازدواج به طور جداگانه و 5 500,000 اگر شما در حال پر کردن ازدواج به طور مشترک.
طول مالکیت مهم است
اگر یک دارایی را پس از بیش از یک سال بفروشید هرگونه سودی که دارید معمولا یک سود سرمایه "بلند مدت" است. اگر شما فروش یک دارایی شما متعلق به برای یک سال یا کمتر, گرچه, این به طور معمول یک "کوتاه مدت" افزایش سرمایه. چگونه سود خود را مشمول مالیات است بستگی به چه مدت شما متعلق به دارایی قبل از فروش.
- نیش مالیاتی از سود کوتاه مدت به طور قابل توجهی بزرگتر از سود بلند مدت است-به اندازه 10-20 درصد بالاتر.
- این تفاوت در درمان مالیاتی یکی از مزایای استراتژی سرمایه گذاری "خرید و نگهداری" نسبت به یک استراتژی است که شامل خرید و فروش مکرر مانند معاملات روزانه است.
- مردم در پایین ترین براکت مالیاتی معمولا مجبور به پرداخت هر گونه مالیات بر سود سرمایه بلند مدت. بنابراین تفاوت بین کوتاه مدت و بلند مدت می تواند به معنای واقعی کلمه تفاوت بین مالیات و عدم مالیات باشد.
زیان سرمایه می تواند سود سرمایه را جبران کند
همانطور که هر کسی با تجربه سرمایه گذاری زیادی می تواند به شما بگوید, همه چیز همیشه در ارزش رفتن نیست. نیز پایین می روند. اگر شما یک دارایی سرمایه گذاری برای کمتر از اساس هزینه خود را به فروش, شما از دست دادن سرمایه. زیان سرمایه از سرمایه گذاری-اما نه از فروش اموال شخصی - به طور معمول می تواند مورد استفاده قرار گیرد برای جبران سود سرمایه. به عنوان مثال:
- اگر شما 5 50,000 در بلند مدت منافع از فروش یک سهام, اما $20,000 در دراز مدت ضرر و زیان از فروش دیگری, سپس شما تنها ممکن است مشمول مالیات 3 30,000 ارزش بلند مدت سود سرمایه.
- $50,000 - $20,000 = $30,000 سود سرمایه بلند مدت
اگر ضرر و زیان سرمایه بیش از سود سرمایه, شما ممکن است قادر به استفاده از دست دادن برای جبران تا 3 3,000 از سود دیگر. اگر بیش از 3000 دلار زیان سرمایه داشته باشید این مبلغ مازاد را می توان به سال های بعد منتقل کرد تا به طور مشابه سود سرمایه یا سایر درامدها را در این سال ها جبران کند.
کسب و کار سرمایه گذاری نمی شود
اگر شما راه اندازی یک کسب و کار است که اقدام به خرید و فروش اقلام, سود خود را از چنین فروش در نظر گرفته خواهد شد—و مشمول مالیات به عنوان—کسب و کار به جای سود سرمایه.
به عنوان مثال بسیاری از افراد اقلام را از فروشگاه های عتیقه فروشی و فروش گاراژ خریداری می کنند و سپس در حراج های اینترنتی دوباره می فروشند. این کار را به صورت تجاری و با قصد کسب سود انجام دهید و سازمان امور مالیاتی این کار را به عنوان یک تجارت در نظر می گیرد.
- پولی که برای اقلام پرداخت می کنید یک هزینه تجاری است.
- پولی که دریافت می کنید سود کسب و کار است.
- تفاوت این دو در کسب و کار مشمول مالیات خوداشتغالی است.
اجازه دهید یک کارشناس مالیاتی انجام مالیات سرمایه گذاری خود را برای شما, شروع به پایان. با توربوتکس زنده خدمات کامل برتر, کارشناسان مالیاتی تخصصی ما در اینجا برای کمک به هر چیزی از سهام به رمزنگاری به درامد اجاره. پشتیبانی شده توسط تضمین خدمات کامل ما. شما همچنین می توانید مالیات خود را با توربوتکس برتر فایل. وضعیت مالیات سرمایه گذاری خود را, تحت پوشش. فایل با اطمینان با امریکا # 1 مالیات دهنده دبستان.
اجازه دهید یک کارشناس مالیاتی مالیات سرمایه گذاری خود را برای شما انجام دهد
دریافت مشاوره تخصصی در طول سال & هر دلار شما سزاوار, تضمین شده با زندگی می کنند برتر خدمات کامل .
